Com o crescimento dos condomínios verticais e horizontais em Maringá, cresce também a necessidade de um sistema elétrico robusto e seguro. E uma dúvida frequente entre construtoras, síndicos e incorporadoras é: quando é obrigatório instalar uma subestação elétrica?
Neste artigo, você entenderá:
O que caracteriza a necessidade de uma subestação;
Os critérios técnicos exigidos pela Copel;
E como um projeto bem feito pode evitar multas e atrasos.
De forma geral, a instalação de uma subestação em condomínios é exigida quando a demanda de energia ultrapassa a capacidade da rede convencional da Copel — geralmente em torno de 75 kW (limite da média tensão).
Condomínios com mais de 30 unidades;
Edifícios com elevadores, bombas de recalque e áreas comuns com alto consumo;
Condomínios com sistema fotovoltaico e automação integrada;
Empreendimentos com carga instalada superior a 100 kVA.
A Copel exige que todo projeto de subestação passe por:
PEW (Pedido de Entrada de Ligação com Demanda);
Apresentação de ART e memorial descritivo;
Projeto em conformidade com as normas da concessionária e a NBR 14039.
Além disso, é necessário prever espaço adequado para a instalação do quadro geral de média tensão, transformadores e demais equipamentos.
Estabilidade no fornecimento de energia;
Redução de quedas e oscilações;
Possibilidade de tarifas mais econômicas em média tensão;
Infraestrutura preparada para expansões futuras.
Hoje, a melhor forma de projetar subestações para condomínios é através do BIM (Modelagem da Informação da Construção). A tecnologia permite:
Simulações realistas do espaço e interferências;
Compatibilização com projeto arquitetônico;
Rapidez na aprovação e execução.
Na RAC Engenharia Elétrica, projetamos subestações em BIM, seguindo todos os padrões exigidos pela Copel e pela NBR, com entregas ágeis e compatibilizadas.
Se você está construindo ou gerenciando um condomínio em Maringá, é fundamental avaliar se a demanda elétrica exige a implantação de uma subestação. Contar com um engenheiro eletricista qualificado e um projeto compatibilizado evita surpresas, retrabalhos e garante segurança para todos os moradores.
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